En transaktion i den store skala er faldet på plads i københavnske Carlsberg Byen, hvor den tyske ejendomsinvestor Quantum Immobilien KVG har købt boligkomplekset Beckmanns Tårn og Vilhelm Hus med små 200 lejligheder.

Det skriver Quantum og den sælgende part, Udviklingsselskabet Carlsberg Byen, i en pressemeddelelse.

Det lidt over 20.000 kvm store boligkompleks, der forventes opført i foråret 2025, er den sidste brik i puslespillet i det omfangsrige udviklingsområde og er tegnet af arkitektvirksomheden Dorte Mandrup.

Quantum har købt ejendommen på vegne af en kreds af institutionelle investorer, og der er tale om tyskernes første opkøb på dansk jord. Parterne ønsker ikke at sige noget om prisen.

Med opkøbet åbner Quantum ligeledes kontor i Danmark, hvilket bliver selskabets første internationale repræsentation. Som landechef har det tyske selskab ansat Niclas Milvertz, der skifter fra en director-rolle hos ejendomskoncernen Thylander. 

En pioner

Ifølge Frank Gerhard Schmidt, bestyrelsesmedlem hos Quantum, er ”fremragende økonomiske parametre og en pålidelig juridisk ramme” med til at gøre en investering som denne attraktiv. 

”Danmark er en af pionererne inden for livskvalitet, digitalisering og bæredygtighed, især København. Byen er ung, dynamisk, digital og grøn,” siger Frank Gerhard Schmidt i meddelelsen.

”Vi er stolte over, at erhvervelsen af en topkvalitetsejendom markerer begyndelsen på vores aktiviteter i Danmark.”

Martin Berghoff, adm. direktør hos Quantum, tilføjer, at ”den ressourcebesparende konstruktion, tilslutningen til Københavns bæredygtige fjernvarmenetværk og solpaneler på taget,” også har spillet en rolle i tyskernes beslutningsproces.

Diversificering af boligtyper

Mens der bliver plads til 128 lejligheder i den 12.489 kvm store karré Vilhelm Hus, vil det 80 meter høje Beckmanns Tårn rumme 68 boliger fordelt på 7702 kvm.

Jens Nyhus, adm. direktør hos Udviklingsselskabet Carlsberg Byen, fortæller, at de to sammenhængende ejendomme ”bringer flere højkvalitetslejeboliger til området, som vil øge attraktiviteten af hele beliggenheden.”

”Vi er glade for at have Quantum som en pålidelig partner, der er kendt for deres høje standarder og ekspertise. Vi er især glade for, at dette vil diversificere boligtyperne i Carlsberg Byen med tilføjelsen af private lejeboliger til gavn for københavnerne,” lyder det fra Jens Nyhus.

Sustainable Law og EY har fungeret som rådgivere for Udviklingsselskabet Carlsberg Byen, mens Quantum er blevet rådgivet af Accura, PWC, KHR Architecture, Ncap og Nordanö.