En lille måned efter at regeringen sammen med SF, Radikale Venstre og Enhedslisten blev enige om en aftale om et to-årigt loft på 4 pct. for nettoprisindekserede lejeboliger, er loven blevet vedtaget af Folketinget, meddeler Indenrigs- og Boligministeriet.

Det omdiskuterede lovindgreb, der er indført efter en hastebehandling, gælder eksisterende såvel som fremtidige lejekontrakter og kommer på et tidspunkt, hvor inflationen i Danmark i august udgjorde 9,9 pct., mens nettoprisindekset blev opgjort til 9,1 pct.

Ifølge ministeriet ville omkring 160.000 lejeboliger blive ramt af ”meget store huslejestigninger” i den kommende tid. Det vil dog være muligt for landets udlejere at hæve lejen yderligere, hvis der kan dokumenteres voksende driftsudgifter, der ikke dækkes af de 4 pct.

”Regeringen har en klar målsætning om at passe på lejerne, så de skal ikke gå fra hus og hjem som følge af voldsom inflation,” siger indenrigs- og boligminister Christian Rabjerg Madsen (S).

”Det har samtidig været vigtigt for os, at loven kan træde i kraft så hurtigt som muligt, så flest mulige lejere kan få gavn af den. Vi ønsker at skabe tryghed for landets lejere, og det gør vi med denne lov.”

Kritik fra brancheorganisation

Samme begejstring kan man ikke mønstre hos brancheorganisationen Ejendomdanmark. Tværtimod. Huslejeloftet er ifølge adm. direktør Peter Stenholm ”ikke skruet godt sammen.”

”Ikke alene har hele processen været forjaget, der er også en markant undervurdering af den administrative byrde for virksomhederne. Ligesom der fandtes væsentligt mindre indgribende løsninger,” siger Peter Stenholm i en pressemeddelelse.

”Når det er sagt, så er vores medlemmer altid omstillingsparate, og de skal nok tilpasse sig en ny virkelighed – selv om den ikke er venligt stemt over for dem.”

Ejendomdanmark-direktøren slår fast, at det i forvejen er i branchens interesse at søge løsninger med de lejere, der måtte komme i klemme, og påpeger samtidig, ”at det ikke nødvendigvis er de lejere, der er mest trængt på økonomien, som får størst gavn af loftet.”

”Ville man hjælpe dem, der bliver ramt hårdest af, at priserne på energi og mad stiger, ville man have fundet en model, der støttede dem. Det kunne have været via boligstøtten,” lyder det fra Peter Stenholm.

Ny juridisk vurdering: Huslejeloft kan være ekspropriation

Enhedslisten vil indføre huslejeloft på erhvervslejemål

Regeringens huslejeloft vækker blandede følelser hos ejendomsudlejere: ”Statsstyring”