Watch Medier

Udlændinge tog største bid af markedet for investeringsejendomme sidste år

Når det kommer til investeringsejendomme i Danmark, har udenlandske investorer, taget den største bid af kagen i 2020, viser nye tal. Et par danske aktører udfordrer dog de internationale købere på hovedstadens marked for kontorejendomme.

Foto: Colourbox

I et handelsår med den tredjestørste handelsvolumen på investeringsejendomme siden finanskrisen havde ni ud af de ti største investorer adresse uden for Danmarks grænser. Udlændinge stod i 2020 for 55 pct. af investeringerne – året forinden var tallet 42 pct. Det skriver Børsen med henvisning til en analyse fra erhvervsmæglerfirmaet Cushman & Wakefield Red.

Ejendomsselskaber og -fonde tegnede sig for i alt 65 pct. af den samlede handelsvolumen på omkring 73 mia. kr.

Mens bolig- og logistikejendomme var yderst eftertragtede hos køberne, kneb det i et år plaget af coronapandemi og efterfølgende restriktioner med interessen for kontorejendomme.

"På kontorområdet er det tydeligt, at de udenlandske investorer primært er interesseret i København. Men her ser vi også danske aktører som Jeudan og Pensam, som er aggressive på prisen og giver de udenlandske investorer kamp," siger Red-partner Nicolas Thurø.

Han peger på, at kvadratmeterprisen på kontorejendomme kan spænde fra 50.000 kr. i København til mellem 5000 og 15.000 kr. i de omkringliggende kommuner.

Heimstadens opkøb af HD Ejendommes portefølje fra ligeledes svenske Niam til 12,1 mia. kr. i december gjorde bl.a., at fjerde kvartals transaktionsvolumen ramte 33,4 mia. kr, hvilket aldrig er registreret højere på dansk grund.

Øget investeringslyst i 2020 kom bag på CBRE – resten af Norden gik tilbage 

Transaktionsvolumen rundede 70 mia. kr. i 2020 – kæmpehandel sikrer rekordkvartal 

Mere fra Watch Medier

Investor: Opgør med Totalkredit-aftalen vil åbne muligheder for Jyske Bank

Ud over at kunne få en større realkreditforretning vil det give Jyske Bank bedre muligheder for at købe konkurrenter, hvis der kommer ændringer i den aftale, der i øjeblikket sikrer, at 45 danske danske pengeinstitutter formidler realkreditlån fra Totalkredit. Det vurderer bankinvestor og aktieanalytiker Michael West Hybholt.

Læs også

Relaterede

Seneste nyt fra alle vores medier

Jobs fra alle vores medier

Se flere jobs

Se flere jobs